本文转自:南海网

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新海南客户端、南海网、南国都市报7月19日消息(记者 王康景 实习生 杨桂华)“我们得到海口假日海滩开发管理有限公司(下称:假日海滩公司)的承诺,停业配合西海岸贯通更新工程项目的建设,原定于今年4月初恢复营业,如今贯通工程项目眼看都已经建好,却迟迟不让我们恢复运营。”近日,海口西海岸西秀海滩市民驿站一家音乐餐吧老板陈女士投诉称。

餐吧:投资250多万元装修经营不到一年,为贯通工程民生项目配合停工

陈女士介绍,2020年她和丈夫通过媒体看到海口假日海滩公司发布的针对西秀海滩市民驿站的招商广告,当时此处没有什么商铺,且靠近海边,看好营商前景,与假日海滩公司于2020年9月签订了场地租赁合同。

记者从合同看到,该处场地面积约600平方米,配有公共厕所和旅游服务保障房。陈女士租赁后将其改造为一家音乐餐吧,并出资近百万元把本已破损严重存在安全隐患的公厕进行了修缮,提供公共服务,也因此得到假日海滩公司在租金方面的优惠,按照5万元/年租金承租场地经营2年,2021年1月份正式经营,2023年1月份到期。

驿站在装修前比较破败。受访者 供图

“我们对餐吧整个场地投资了250多万元进行装修,还安装了不少能辐射周边的照明,后来生意慢慢好了起来,2021年10月底,突然接到假日海滩公司要求停业配合西海岸贯通工程项目建设的通知。”陈女士说,“假日海滩公司方面承诺项目完成后,也就是2022年4月初可以恢复经营。心想这个工程也是民生项目,美化环境也有助于市民游客游玩,就积极配合停业,还支付了员工的工资。”

贯通工程改造已完工,餐吧水电却迟迟不通无法经营

然而,今年3月底到4月初,眼看该工程已经建好,陈女士和丈夫多次催问假日海滩公司何时恢复供水供电让他们营业,可假日海滩公司方面以项目未完工为由未解决问题。

“我们看到包括漫步道、绿化等等设施都已经完工,每天来休闲的市民游客络绎不绝,我们就多次反映希望给我们接通水电尽快恢复经营的问题,但始终未得到解决。”陈女士丈夫称,停业半年多,他们都是亏损的状态,配合做贯通工程项目却遇到这种状况,他与爱人感到心寒。

图为贯通工程施工后餐吧外部区域。

记者现场看到,该餐吧区域西海岸贯通工程的各项设施都已经比较健全,市民游客来来往往,记者经查询发现早在今年6月份,多家媒体都已经发布海口西海岸贯通更新工程全线完工的消息。

餐吧租期未结束且未补偿停工时间 反被提出修改合约

陈女士还介绍,有假日海滩公司上级单位海口旅游文化投资控股集团有限公司(下称:海旅集团)的工作人员曾在沟通恢复经营过程中,提出将餐吧与假日海滩公司的合同修改为一年一签。对此,他们表示坚决反对。

陈女士认为,西海岸贯通工程建设至今,餐吧停业了8个月,首先应尽快恢复经营,并且在合约到期后继续延长8个月,来弥补停工期间损失的时间,此外还应该对施工期间给他们装修的设施造成的损坏给予补偿。

图为停业前的餐吧。受访者 供图

“按照餐吧与假日海滩公司签订的合同,即便合同到期,在同等条件下也应该由我们享有优先租赁权,如果改成一年一签,那我们已经投资那么多钱,权益如何得到保障?”陈女士说。

假日海滩公司:待项目彻底完工再按合同复业,不清楚上级单位有关修改合同的事

针对餐吧反映的情况,记者电话采访了海口假日海滩公司负责人李先生。李先生表示,停水停电非该司决定,且西海岸贯通更新工程未完全完工和交付,变压器也已经拆掉,要等驿站等配套的设计和建设,彻底完工再按照合同让商家复业。

图为仍然停业中的餐吧。

然而,针对记者提及已经有相关完工的报道以及其所谓的配套建设问题,李先生则让记者咨询其上级企业海旅集团。

至于修改合约一事,李先生称,作为他们的上级单位,海旅集团有权与客户重新签订新合同,他不清楚上级公司有关修改合同的事。

记者就此联系海旅集团相关负责人,询问工程是否全部完成,以及旗下假日海滩公司与客户租赁合同问题如何处理,是否要变更合同,对方则表示需要请示领导再回应。

截至发稿时,海旅集团仍未有具体答复。